國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記程序的通知

深圳市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室     2019-4-23

市規(guī)劃和自然資源局、市住房和建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局：

　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào)）要求，為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升我市財(cái)產(chǎn)登記服務(wù)水平，不斷增強(qiáng)企業(yè)獲得感，市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織相關(guān)部門研究決定，對(duì)我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記試行簡(jiǎn)易程序�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、優(yōu)化登記財(cái)產(chǎn)環(huán)節(jié)。我市企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理環(huán)節(jié)壓縮到兩個(gè)環(huán)節(jié)：（1）申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記（提出申請(qǐng)和登記機(jī)構(gòu)受理）；（2）領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證（登記機(jī)構(gòu)審核、申請(qǐng)人繳費(fèi)納稅、登記機(jī)構(gòu)登簿、申請(qǐng)人領(lǐng)證），具體如下：

　�。ㄒ唬┤∠�企業(yè)之間存量非住宅房源核驗(yàn)環(huán)節(jié)。市住房和建設(shè)局會(huì)同市規(guī)劃和自然資源局通過不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾號(hào)、官方網(wǎng)站等平臺(tái)為企業(yè)和公眾提供房屋信息查詢服務(wù)，確保不動(dòng)產(chǎn)交易安全。

　�。ǘ�）取消企業(yè)之間存量非住宅買賣合同辦理網(wǎng)簽環(huán)節(jié)。企業(yè)之間存量非住宅買賣雙方當(dāng)事人可直接通過市規(guī)劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記部門下轄的各登記所服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理非住宅轉(zhuǎn)移登記。市規(guī)劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移登記完成后將相關(guān)交易數(shù)據(jù)反饋給市房地產(chǎn)主管部門。

　　二、壓縮登記財(cái)產(chǎn)辦理時(shí)間。企業(yè)之間存量非住宅不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的繳稅和登記壓縮到1個(gè)工作日辦結(jié)（受理當(dāng)天辦結(jié)）。市規(guī)劃和自然資源局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局要為企業(yè)提供繳稅、登記一站式服務(wù)，通過信息共享、并聯(lián)審批，確保企業(yè)在1個(gè)工作日取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，提高辦事效率，降低企業(yè)成本。

　　三、加大力度抓好落實(shí)。市規(guī)劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記部門下轄的各登記所服務(wù)窗口要增設(shè)“企業(yè)之間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記專窗”，凡涉及企業(yè)之間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記的，均可選擇在該專窗辦理。各相關(guān)部門要及時(shí)調(diào)整權(quán)責(zé)清單、修訂辦事指南和業(yè)務(wù)手冊(cè)，并在官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等平臺(tái)對(duì)外公布。各單位要充分利用報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、新媒體等載體，加大宣傳力度，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)，及時(shí)回應(yīng)企業(yè)關(guān)切。

　　本通知自印發(fā)日起生效，試行期一年，請(qǐng)各有關(guān)單位遵照?qǐng)?zhí)行。

深圳市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

（深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)代章）

2019年4月23日