關(guān)于內(nèi)蒙古進一步規(guī)范調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

　　內(nèi)房資﹝2018﹞57號

　　各住房公積金繳存職工：

　　根據(jù)2018年5月1日開始實施的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267-2017），為防范貸款風(fēng)險，保證資金安全，進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)中心主任辦公會議研究，并報請自治區(qū)住建廳批準(zhǔn)，現(xiàn)對部分住房公積金貸款業(yè)務(wù)作如下調(diào)整：

　　一、為進一步優(yōu)化資金使用，滿足繳存職工剛性及改善性住房需求，依據(jù)《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267-2017）要求，優(yōu)先滿足戶籍地或工作地為呼和浩特地區(qū)的繳存職工的貸款需求，不再受理房屋裝修、車庫（車位）貸款業(yè)務(wù)。

　　二、按照《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267-2017）的要求和《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管［2005］5號）第十六條規(guī)定，“貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人�！备鶕�(jù)上述文件精神，購買新建自住住房的，貸款資金將劃入售房單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。不再受理付清房款的住房公積金貸款申請（二手房除外）。

　　三、繳存職工已辦理住房公積金貸款的，若停繳住房公積金一年以上的，且未經(jīng)中心同意緩繳的，中心有權(quán)提前終止借款合同，要求借款人全部償還貸款本息。

　　四、以所購住房作為抵押物的貸款，不允許將抵押物更換為其他房產(chǎn)，如申請注銷抵押登記，需還清該筆住房公積金貸款。

　　五、按照《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267-2017）的要求，所申請的貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不得超過借款申請人（含共同申請人）法定退休時間后5年。即貸款年限按申請人（含共同申請人）可貸年限較短的一方核定。

　　六、本通知自2018年8月1日起執(zhí)行，未盡事宜按原有規(guī)定執(zhí)行。

　　特此通知

　　內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金管理中心

　　2018年7月18日