今年各地公積金的存、取都有變化，你知道嗎？

　　近期，多地住房公積金管理部門(mén)相繼發(fā)布通知，對(duì)于新的公積金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限作出明確規(guī)定。

　　據(jù)了解，住房公積金月繳存額上限由繳存基數(shù)上限決定，繳存基數(shù)上限與上年度職工平均工資掛鉤。根據(jù)住建部等三部門(mén)通知規(guī)定，各地公積金繳存基數(shù)上限為當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄�工資的3倍。月繳存額上限根據(jù)基數(shù)上限來(lái)確定，其計(jì)算公式為：住房公積金月繳存額＝職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例＋職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

　　截至目前，各地已經(jīng)陸續(xù)公布各自的住房公積金繳存基數(shù)。如北京明確，2018年度住房公積金繳存基數(shù)上限為25401元。同為一線城市的上海、廣州、深圳也公布了公積金繳存基數(shù)上限，分別為21400元、24654元和25044元。二線城市中，天津、南京等城市的繳存基數(shù)上限也與一線城市相當(dāng)，分別達(dá)到24654元和25300元。

　　數(shù)據(jù)顯示，部分城市住房公積金月繳存額上限已經(jīng)突破了6000元水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從全國(guó)范圍來(lái)看，北京、深圳、南京、濟(jì)南、麗水等少數(shù)城市住房公積金月繳存額上限超過(guò)了6000元。其中，濟(jì)南和麗水兩地公積金月繳存額達(dá)到6458元和6214元，上限超過(guò)了北京的月繳存額上限6096元。此外，南京月繳存額上限也達(dá)到6072元，接近了北京水平。

　　分不同類型的城市來(lái)看，在所有直轄市中，重慶的月繳存額上限較低。根據(jù)重慶市統(tǒng)計(jì)局公布的2017年度重慶市職工月平均工資計(jì)算，2018年度住房公積金月繳存基數(shù)上限為18318元，比2017年的上限（16847元）提高了1471元。按職工本人和單位各12%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為4396.32元。

　　在所有計(jì)劃單列市中，廈門(mén)月繳存上限最低。數(shù)據(jù)顯示，目前5個(gè)計(jì)劃單列市中，深圳月繳存上限超過(guò)了6000元水平，達(dá)到6011元；寧波和青島分別為5860元和5012元；而大連和廈門(mén)分別為4913元和4527元，均未超過(guò)5000元關(guān)口。

　　繳存比例有所調(diào)整

　　今年各地重點(diǎn)規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限。

　　在今年4月份，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，明確要求“繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過(guò)3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

　　同時(shí)，對(duì)住房公積金繳存比例再次予以規(guī)范調(diào)整，擴(kuò)大住房公積金繳存比例浮動(dòng)區(qū)間。住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按程序確定，但最高不得超過(guò)12%。繳存單位可在5%至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例；切實(shí)規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限。

　　經(jīng)過(guò)調(diào)整之后，部分城市住房公積金繳存基數(shù)出現(xiàn)下降。比如深圳，在2017年度繳存基數(shù)上限達(dá)到37400元，此次根據(jù)不得超過(guò)深圳市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的2017年全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過(guò)25044元。調(diào)整后，與2017年相比，下降幅度達(dá)33.04%。

　　此外，多數(shù)地方住房公積金繳存比例浮動(dòng)范圍較大。根據(jù)政策規(guī)定，可在5%～12%的范圍內(nèi)，自行決定當(dāng)?shù)毓�積金繳存比例上下限。在全國(guó)范圍內(nèi)，北京、深圳、南京、西安、重慶、青島、大連、寧波、揚(yáng)州等多個(gè)城市明確，單位和職工本人各自繳存的住房公積金比例為5%～12%。

　　當(dāng)然，也有部分地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)上下限作出明確限定。如吉林省規(guī)定住房公積金繳存比例原則上下限為各7%。上海明確，2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，原則上繳存比例為各７%，但也可以自主確定公積金繳存比例。

　　提取公積金政策也有變化

　　今年，各地住房公積金提取政策也出現(xiàn)了新的變化，主要體現(xiàn)在提高提取條件、加大對(duì)違規(guī)行為處罰力度等方面。

　　住房公積金不能用于外地買(mǎi)房。如杭州規(guī)定，重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，職工在非本市及非戶籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

　　此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部也在今年5月份發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　各地也出臺(tái)了操作細(xì)則，如杭州規(guī)定，以虛構(gòu)事實(shí)、提供虛假材料、隱瞞有關(guān)情況等欺騙手段申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金未獲批準(zhǔn)的，暫停其1年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格；以虛構(gòu)事實(shí)、提供虛假材料、隱瞞有關(guān)情況等欺騙手段提取了住房公積金，經(jīng)責(zé)令限期退回后，按時(shí)全額退回資金的，列為較重失信行為，暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格；對(duì)逾期仍不退回的，暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送失信信息。

　　此外，包括長(zhǎng)沙等地也出臺(tái)了類似的政策，嚴(yán)查住房公積金違規(guī)提取問(wèn)題。

　　同時(shí)，為了進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的功能并提高資金使用效率，多地明確住房公積金可用于租房。如常州規(guī)定，符合常州市無(wú)房戶租房提取規(guī)定條件的職工，租房提取住房公積金額度上限由原來(lái)的9600元/年提高至10800元/年，即由800元/月提高至900元/月，提高幅度為12.5%。