今年各地公積金的存、取都有變化，你知道嗎？

　　近期，多地住房公積金管理部門相繼發(fā)布通知，對于新的公積金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）個人住房公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限作出明確規(guī)定。

　　據(jù)了解，住房公積金月繳存額上限由繳存基數(shù)上限決定，繳存基數(shù)上限與上年度職工平均工資掛鉤。根據(jù)住建部等三部門通知規(guī)定，各地公積金繳存基數(shù)上限為當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄�工資的3倍。月繳存額上限根據(jù)基數(shù)上限來確定，其計(jì)算公式為：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

　　截至目前，各地已經(jīng)陸續(xù)公布各自的住房公積金繳存基數(shù)。如北京明確，2018年度住房公積金繳存基數(shù)上限為25401元。同為一線城市的上海、廣州、深圳也公布了公積金繳存基數(shù)上限，分別為21400元、24654元和25044元。二線城市中，天津、南京等城市的繳存基數(shù)上限也與一線城市相當(dāng)，分別達(dá)到24654元和25300元。

　　數(shù)據(jù)顯示，部分城市住房公積金月繳存額上限已經(jīng)突破了6000元水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從全國范圍來看，北京、深圳、南京、濟(jì)南、麗水等少數(shù)城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元。其中，濟(jì)南和麗水兩地公積金月繳存額達(dá)到6458元和6214元，上限超過了北京的月繳存額上限6096元。此外，南京月繳存額上限也達(dá)到6072元，接近了北京水平。

　　分不同類型的城市來看，在所有直轄市中，重慶的月繳存額上限較低。根據(jù)重慶市統(tǒng)計(jì)局公布的2017年度重慶市職工月平均工資計(jì)算，2018年度住房公積金月繳存基數(shù)上限為18318元，比2017年的上限（16847元）提高了1471元。按職工本人和單位各12%的繳存比例所對應(yīng)的月繳存額上限為4396.32元。

　　在所有計(jì)劃單列市中，廈門月繳存上限最低。數(shù)據(jù)顯示，目前5個計(jì)劃單列市中，深圳月繳存上限超過了6000元水平，達(dá)到6011元；寧波和青島分別為5860元和5012元；而大連和廈門分別為4913元和4527元，均未超過5000元關(guān)口。

　　繳存比例有所調(diào)整

　　今年各地重點(diǎn)規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限。

　　在今年4月份，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，明確要求繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

　　同時，對住房公積金繳存比例再次予以規(guī)范調(diào)整，擴(kuò)大住房公積金繳存比例浮動區(qū)間。住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按程序確定，但最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例；切實(shí)規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限。

　　經(jīng)過調(diào)整之后，部分城市住房公積金繳存基數(shù)出現(xiàn)下降。比如深圳，在2017年度繳存基數(shù)上限達(dá)到37400元，此次根據(jù)不得超過深圳市統(tǒng)計(jì)部門公布的2017年全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過25044元。調(diào)整后，與2017年相比，下降幅度達(dá)33.04%。

　　此外，多數(shù)地方住房公積金繳存比例浮動范圍較大。根據(jù)政策規(guī)定，可在5%~12%的范圍內(nèi)，自行決定當(dāng)?shù)毓�積金繳存比例上下限。在全國范圍內(nèi)，北京、深圳、南京、西安、重慶、青島、大連、寧波、揚(yáng)州等多個城市明確，單位和職工本人各自繳存的住房公積金比例為5%~12%。

　　當(dāng)然，也有部分地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對上下限作出明確限定。如吉林省規(guī)定住房公積金繳存比例原則上下限為各7%。上海明確，2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，原則上繳存比例為各7%，但也可以自主確定公積金繳存比例。

　　提取公積金政策也有變化

　　今年，各地住房公積金提取政策也出現(xiàn)了新的變化，主要體現(xiàn)在提高提取條件、加大對違規(guī)行為處罰力度等方面。

　　住房公積金不能用于外地買房。如杭州規(guī)定，重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

　　此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部也在今年5月份發(fā)布《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　各地也出臺了操作細(xì)則，如杭州規(guī)定，以虛構(gòu)事實(shí)、提供虛假材料、隱瞞有關(guān)情況等欺騙手段申請?zhí)崛∽》抗�積金未獲批準(zhǔn)的，暫停其1年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格；以虛構(gòu)事實(shí)、提供虛假材料、隱瞞有關(guān)情況等欺騙手段提取了住房公積金，經(jīng)責(zé)令限期退回后，按時全額退回資金的，列為較重失信行為，暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格；對逾期仍不退回的，暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息。

　　此外，包括長沙等地也出臺了類似的政策，嚴(yán)查住房公積金違規(guī)提取問題。

　　同時，為了進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的功能并提高資金使用效率，多地明確住房公積金可用于租房。如常州規(guī)定，符合常州市無房戶租房提取規(guī)定條件的職工，租房提取住房公積金額度上限由原來的9600元/年提高至10800元/年，即由800元/月提高至900元/月，提高幅度為12.5%。