很多人都知道在工作單位要爭取五險一金的權(quán)益，其實(shí)這一金指的就是住房公積金，在購房申請貸款的時候，有了公積金咱們將會獲得很大的實(shí)惠，當(dāng)然也為我們省下來不少的貸款利息，那么買房住房公積金貸款需要哪些條件？

　　1、使用公積金貸款買房首先要確保個人賬戶是正常的繳費(fèi)狀態(tài)，而且繳納的公積金是在一定的期限后，這樣是可以進(jìn)行貸款的。一旦個人賬戶處于封存，凍結(jié)和托管的狀態(tài)，甚至包括欠費(fèi)一定時間都無法進(jìn)行貸款的。

　　2、無論是首付比例是百分之二十還是三十，都要根據(jù)總房款和能夠貸款的額度來決定。如果純公積金貸款，扣除貸款的部分剩下的只能自己現(xiàn)金支付首付了。另外就是一定要有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，并有所需規(guī)定比例的自籌資金。

　　3、公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致。所以想要公積金貸款買房就暫時的不要換工作哦。