房價多年成持續(xù)攀升狀態(tài)，房子貴的讓大多數(shù)青年望而卻步，不敢付出行動，雖然有住房公積金的職工享有國家待遇可以使用公積金買房，但是也有問題困擾著他們，那就是有住房公積金買房首付款多少？買房首付不夠怎么辦？

　　1、公積金不能直接用作購房首付，擁有公積金的購房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

　　2、公積金貸款的發(fā)放以新建住房單位為依據(jù)，假如是首套住房公積金貸款，那么較低首付比例統(tǒng)一為20%，假如是擁有一套住房并已落戶抵押，重新申請住房公積金貸款，低首付款比例為30%。

　　3、和以前的住房公積金貸款比例作為基礎(chǔ)，現(xiàn)在首套普通住房貸款90平方米以下，低首付比例為20%，在90平方米以上，低首付款比例為30%。

　　4、現(xiàn)在申請公積金貸款購買住房面積不再限制，倘若是申請公積金貸款1億，首付低2000萬，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。公積金貸款首付越低，只會緩解購房成本。

　　買房首付不夠怎么辦？

　　1、提取公積金：現(xiàn)在很多公司都會給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

　　2、抵押舊房子：抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

　　3、使用信用卡：如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那么可以使用信用卡。不過，最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人征信。

　　5、合理申請信用貸款：若是借貸人的個人信用良好，收入較高，還款能力也較強，那么可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。

　　6、有保險者可申請保單貸款：現(xiàn)在大家對于風險防范有了更強的意識，于是很多人都購買了保險。但大多數(shù)人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。