近年來最熱話題“公積金貸款買房”，特別是對于有剛性需求的購房群體，因?yàn)檎l買房都不想花冤枉錢，所以首選公積金貸款買房，那么，公積金貸款買房利息是多少？

　　2018年公積金房代基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。

　　1、第一套住房公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，

　　2、房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍。

　　備注：現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。

　　3、個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而個(gè)人住房合并貸款是指符合個(gè)人住房商品房貸款條件的借款人同時(shí)繳納住房公積金。

　　備注：申請個(gè)人住房企業(yè)貸款時(shí)，還可以申請個(gè)人住房公積金貸款。

　　公積金買房的好處

　　1、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“較低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。

　　2、積金貸款利率優(yōu)惠：同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。

　　3、公積金貸款的其他好處：（貸款成數(shù)高，首付壓力�。毁J款年限長，月還款金額少；房齡限制較靈活。）