麗江關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款使用政策的通知

　　各繳存單位及繳存職工：

　　為認真貫徹黨的十九大關(guān)于“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，落實住建部和省住建廳對各地現(xiàn)行各項擴大住房公積金使用業(yè)務(wù)政策進行清理的相關(guān)要求，進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展，滿足繳存職工首套自住住房和第二套改善型住房需求，遏制投機炒房，防止住房公積金發(fā)生流動性風險和資金流入非住房消費領(lǐng)域。經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下：

　　一、支持繳存職工首套自住住房和第二套改善型自住住房貸款。

　　繳存職工購買、建造、翻建、大修首套自住住房和第二套改善型自住住房，可申請住房公積金貸款，第三套及以上住房的不予辦理住房公積金貸款。房屋套數(shù)的認定，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記的住房套數(shù)和借款申請人（共同借款申請人）的實有住房套數(shù)承諾書確認。

　　二、調(diào)整繳存職工家庭貸款額度。

　　繳存住房公積金的雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，住房公積金貸款最高額度為80萬元；單方正常繳存公積金的，住房公積金貸款最高額度為40萬元。

　　三、住房公積金貸款最低首付款比例。

　　首套自住住房的，貸款首付款比例不低于20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款本息的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例不低于20%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　四、取消“對購買首套普通自住房套型建筑面積在90平方米（含）以下，無任何住房公積金提取和貸款記錄的，執(zhí)行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的0.9倍。”

　　五、上述調(diào)整政策自2018年7月1日起實施，未涉及調(diào)整的按原規(guī)定執(zhí)行。