大家都知道個人公積金是一項很好的福利，但是很多人對公積金的了解僅限于貸款買房，其實公積金除了貸款買房還有很多其他的作用，大家可以了解一下，在辦理公積金貸款買房的時候，購房者常常會產生一些疑問，公積金可以用作首付嗎？

　　公積金賬戶內的余額是可以通過一些變通的方式提取出來用作首付的，不過提取公積金要注意以下幾點：

　　1、想辦理公積金貸款，但是余額不多的，建議你不要提取

　　公積金管理中心在核實你能辦理多少公積金貸款的時候，是根據(jù)你賬戶的余額來計算的，如果你想辦理公積金貸款，但是余額又不多，建議你不要提取出來，因為提取出來會直接影響您的公積金貸款額度。

　　2、公積金余額比較多，超過了公積金貸款比例上限可以提取出來

　　去辦理公積金貸款的時候，公積金管理中心是需要你提供首付憑證的，然后根據(jù)你的公積金余額來核實，你最高能貸多少公積金貸款。核實通過之后，會暫時凍結你的公積金賬戶。為了能申請到更高的公積金貸款額度，一般是建議公積金余額能夠留得多一點比較好。當然，如果你的公積金余額多于10萬，比如有個20萬，那你是可以把多出的10萬提出來充當首付的。

　　3、你首付確實不夠，又想提取公積金出來充當首付

　　這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后房產過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。

　　公積金還有什么用途

　　1、購房

　　公積金貸款買房時比較常見的一種方式，并且公積金貸款的利息遠低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

　　2、裝修

　　我們裝修房屋的時候也可以提取住房公積金，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。主要是現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支。

　　3、租房

　　租房者可以申請?zhí)崛」�積金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

　　4、建造翻修租房

　　如果不在城區(qū)購買住房，那么住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。

　　5、低保困難戶提取

　　如果單位的有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

　　6、重大疾病支付

　　公積金可以用于重大疾病的醫(yī)療費用支付，這一點可能了解的朋友不多，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補貼我們日常的一些醫(yī)療費用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付。

　　7、銷戶提取

　　員工離職或者其他原因需要辦理公積金賬戶注銷的，在辦理注銷手續(xù)的時候就可以提取公積金賬戶內的余額。