住房公積金,是指代表國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金它是一種住房的社會保障制度,也是住房分配貨幣化的一種表現(xiàn)形式。是我國法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、保障性、互助性。
住房公積金買房時怎么用呢?
(1)購買自住住房
公積金可以用來貸款買房,當初國家設立住房公積金的初衷,就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款,公積金貸款的好處就是貸款利率低,商業(yè)貸款的利息是4.35%,公積金是2.75%,但是公積金貸款的最高是可以貸120萬,如果選擇了公積金貸款,20年還清,比起商業(yè)貸款是可以省下20萬的。
。2)付商業(yè)貸款和公積金組合貸款本息
商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。職工及配偶在還款期間使用住房公積金還商業(yè)住房貸款首次申請必須在償還貸款滿1年后,即已還12個月的貸款本息,以后每次提取的時間間隔不得少于1年,職工及配偶每次合計提取額不得超過申請?zhí)崛r前12個月的還款本息。
。3)付公積金組合貸本息
對于公積金(組合)貸款購房的人來說,可提取公積金償還本息,與純商貸的提取公積金辦理流程是不一樣的,組合貸款相對來說比較麻煩。
。4)退休養(yǎng)老用
退休后可以取出,當做養(yǎng)老金使用。
。5)治療重大疾病
家庭成員罹患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,申請日期應在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計不超過住院費用的個人負擔部分。
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