什么是商轉公貸款？哪些人可以辦理商轉公貸款？下面由會計通小編為您介紹。

　　商轉公貸款是指在本市繳存住房公積金的職工辦理商業(yè)性住房按揭貸款購買本市行政區(qū)域內商品住房（限為住宅，下同）、政策性住房、保障性住房后，尚未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款（以下簡稱公積金貸款，含公積金組合貸款）部分或者全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。

　　簡單的說商轉公貸款，就是商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款，若職工購買自住住房時已辦理了商貸，現(xiàn)又符合公積金貸款條件的，便可以辦理該貸款，其本質是一筆公積金貸款。

　　哪些人可以辦理商轉公貸款？

　　主要有以下幾種人：

　�。�1）按揭買房時單位沒有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作，單位每月繳納一定數(shù)額的公積金；

　　（2）之前單位繳納了公積金，但是購房者不符合當?shù)剞k理公積金貸款的條件，不得已辦理了商業(yè)貸款；

　�。�3）以前不知道公積金可以貸款買房，所以直接辦理了商業(yè)貸款。