二手房辦理公積金貸款所需材料及辦理流程。下面由會(huì)計(jì)通小編為您介紹。

　�。�1）“公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。

　　（2）交易雙方夫妻二人戶口本、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。

　�。�3）與房屋產(chǎn)權(quán)所屬人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書(shū)面證明原件3份。

　　（4）交易房屋的權(quán)屬證書(shū)，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。

　�。�5）預(yù)付購(gòu)房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。

　�。�6）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。以所購(gòu)住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)或其他抵押物的評(píng)估報(bào)告原件3份。

　　（7）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。