銅陵公積金貸款新政策2018：二次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款門(mén)檻提高

　　近日，我市公積金貸款迎來(lái)新的政策，與原來(lái)的公積金貸款政策相比，公積金貸款新政對(duì)于二次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款提高了門(mén)檻。據(jù)悉，新政已從11月18日起執(zhí)行。

　　近期，鑒于目前我市房地產(chǎn)的形勢(shì)，我市出臺(tái)了《銅陵市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的若干意見(jiàn)》（銅政〔2017〕45號(hào)）等文件，經(jīng)市政府同意，我市住房公積金貸款有關(guān)政策做出了調(diào)整：

　　支持城鎮(zhèn)居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房辦理住房公積金貸款。居民家庭（夫妻雙方及未成年子女，下同）名下在本市城鎮(zhèn)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房（含無(wú)住房貸款記錄），在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)住房的，執(zhí)行首套住房貸款政策；購(gòu)買(mǎi)住房建筑面積90平方米及以下的，首付款比例為20%，購(gòu)買(mǎi)住房建筑面積90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例為30%。

　　城鎮(zhèn)居民家庭二次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款則“認(rèn)房認(rèn)貸”。居民家庭在本市城鎮(zhèn)已擁有一套住房，或在本市城鎮(zhèn)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房但有住房貸款記錄且貸款已結(jié)清的，在本市再次購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。購(gòu)買(mǎi)住房建筑面積90平方米及以下，首付款比例由20%調(diào)整到40%；購(gòu)房建筑面積90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例由30%調(diào)整到50%；申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)超出普通商品房（含首次購(gòu)房）建筑面積的，首付款比例由60%調(diào)整到70%。

　　記者還從市住房公積金管理中心獲悉，為方便職工辦理住房公積金貸款，該中心下發(fā)了關(guān)于增加職工申請(qǐng)辦理住房公積金貸款材料有關(guān)事項(xiàng)的通知：

　　本市戶(hù)籍職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款增加夫妻雙方及未成年子女（在同一個(gè)戶(hù)口簿上）戶(hù)籍所在地和所購(gòu)房屋坐落所在地的房屋登記記錄原件材料；非本市戶(hù)籍職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款增加夫妻雙方及未成年子女（在同一個(gè)戶(hù)口簿上）所購(gòu)房屋坐落所在地的房屋登記記錄原件材料。

　　申請(qǐng)貸款的職工，根據(jù)上述要求，可分別到下列所屬不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)或房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)查詢(xún)房屋登記信息，并獲取房屋登記記錄原件材料：戶(hù)籍所在地或所購(gòu)房屋坐落所在地在銅陵市銅官區(qū)和郊區(qū)的，到銅陵市政務(wù)服務(wù)中心服務(wù)大廳房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處43、44號(hào)窗口查詢(xún)，并獲取房屋登記記錄原件材料；戶(hù)籍所在地或所購(gòu)房屋坐落所在地在銅陵市義安區(qū)的，到銅陵市義安區(qū)政務(wù)服務(wù)中心服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記中心53號(hào)窗口查詢(xún)，并獲取房屋登記記錄原件材料；戶(hù)籍所在地或所購(gòu)房屋坐落所在地在銅陵市樅陽(yáng)縣的，到樅陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心服務(wù)大廳一樓西大廳房產(chǎn)窗口查詢(xún)，并獲取房屋登記記錄原件材料。

　　職工夫妻雙方的個(gè)人信用報(bào)告。由職工夫妻雙方攜帶本人身份證到中國(guó)人民銀行銅陵市中心支行服務(wù)大廳咨詢(xún)、獲取。