公積金貸款和銀行貸款哪個好？哪個貸款利率低呢？下面由會計通小編為您介紹。

　　第一、住房公積金貸款的優(yōu)點是手續(xù)辦理比較簡單，時間比較短，利率相對較低，首付低，抵個稅，還款比較簡單。

　　第二、公積金貸款的比商業(yè)貸款的相關(guān)利率要低，這一點是可以肯定的，其中五年包括五年的公積金年利率為4.14%，而銀行的相關(guān)利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42%，貸款對象的不同，公積金在當?shù)氐睦U存情況也會有所區(qū)別需要您及時關(guān)注。

　　第三、在貸款額度上也存在不同，商業(yè)貸款，第一套房的首付至少滿足3成，第二套首付至少6成，第三套房停貸。流程上也會不同主要表現(xiàn)在商業(yè)貸款的簽訂買賣合同評估，銀行面前過戶，抵押等。