溫州公積金部分政策調(diào)整消息 公積金按月內(nèi)轉(zhuǎn)還貸今日重啟

　　昨天，市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布部分政策調(diào)整。其中，公積金按月內(nèi)轉(zhuǎn)還貸將于今天起重啟；明年1月1日起，還將開啟公轉(zhuǎn)商貼息貸款的“按月還貸提取”。

　　市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，職工委托按月提取住房公積金還貸業(yè)務(wù)按“新、老協(xié)議”進(jìn)行區(qū)分管理，即原來已簽訂“委托按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸協(xié)議”的，繼續(xù)按原協(xié)議執(zhí)行；未簽訂協(xié)議的，開啟辦理新的“在提取留存余額基礎(chǔ)上的委托按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)”。需要辦理的市民可攜帶身份證和結(jié)婚證申請(qǐng)辦理。

　　辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的市民，明年1月1日起，可申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款的“按月還貸提取”方式，即借款人還款賬戶（銀行卡）當(dāng)月扣款后，再根據(jù)當(dāng)月的月還貸款本息，將其（借款人及配偶）住房公積金繳存賬戶于次月提取劃轉(zhuǎn)到借款人還款賬戶（銀行卡）。

　　值得注意的是，提取留存余額一項(xiàng)，現(xiàn)行的“借款人及配偶住房公積金繳存賬戶都需留存余額”，此次調(diào)整為“借款人留存余額，暫停配偶留存余額”；現(xiàn)行的“借款人及配偶繳存賬戶中應(yīng)留存最少12個(gè)月的月繳存額”，調(diào)整為“借款人繳存賬戶中應(yīng)留存最少12個(gè)月的貸款登記時(shí)的月繳存額”。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，公積金月繳存額近年來逐步上升，按貸款登記時(shí)的月繳存額計(jì)算，可避免“越留存越多”的情況。

　　此次調(diào)整還包括上浮購(gòu)買綠色建筑等類型住房可貸額度、增加貸款還款方式、增大貸款還款彈性、規(guī)范計(jì)算貸款額度的繳存比例管理、支持加裝電梯提取、完善貸后提取留存余額、增加購(gòu)房提取次數(shù)限制、規(guī)范貸款后繳存標(biāo)準(zhǔn)等。

　　如購(gòu)買綠色建筑等類型住房，職工家庭購(gòu)買首套自住住房，經(jīng)市住建部門認(rèn)證為二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑、全裝修的，個(gè)人住房公積金貸款額度在計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上可上浮10%，但不超過各行政區(qū)域公積金最高貸款額度。

　　加裝電梯提取公積金方面，既有住宅加裝電梯的業(yè)主，可以在簽訂施工安裝協(xié)議之日起的12個(gè)月內(nèi)，憑身份證、結(jié)婚證、工程規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）、施工安裝協(xié)議和費(fèi)用籌集分?jǐn)偡桨�，申�?qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济�下的住房公積金，提取金額不超過費(fèi)用籌集分?jǐn)偡桨傅姆謹(jǐn)偨痤~。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前十月，我市歸集公積金87.22億元，提供住房消費(fèi)資金116.93億元，提供公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款19.98億元，在貸家庭8萬余戶。目前公積金貸款發(fā)放期限約為2-3個(gè)月，公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放在2個(gè)月內(nèi)。

　　此外，今天起，住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳新增無房租賃提取、退休提取功能，市民可以直接登錄網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，按提示流程辦理，不再需要跑公積金中心。