福州公積金查詢新規(guī)2018：僅用“身份證號+密碼”登錄查詢

　　昨日，記者從福州住房公積金管理中心獲悉，住房公積金互聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)近日正進(jìn)行全面升級，明年1月1日起，以往需要用身份證和公積金賬戶綁定注冊的查詢方式，將改為無需注冊、僅用“身份證號+密碼”登錄的查詢方式。

　　另外，凡在福州住房公積金管理中心繳存公積金的職工，自下月1日起，可登錄“福州住房公積金公共服務(wù)平臺網(wǎng)上辦事大廳”或通過微信公眾號等，查詢本人公積金（含住房補(bǔ)貼）賬戶信息，可自行打印當(dāng)年繳存、支取、轉(zhuǎn)移、結(jié)息等賬戶往來明細(xì)對賬單。職工還可開通住房公積金12329短信推送服務(wù)，接收繳存、支取、轉(zhuǎn)移、結(jié)息、貸款發(fā)放還款等賬戶變動信息。

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，確保各項業(yè)務(wù)正常開展，結(jié)合福州實際，現(xiàn)就規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù)有關(guān)事項通知如下：

　　一、規(guī)范部分住房公積金提取業(yè)務(wù)

　�。ㄒ唬┞毠ひ蛸徺I自住住房或還貸申請?zhí)崛∽》抗�積金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛　?/P>

　�。ǘ�）職工購買自住住房的應(yīng)一次性申請?zhí)崛∽》抗�積金，提取金額不得超過首付金額或購房總價，且不得超過申請?zhí)崛�時的公積金賬戶余額。其中，購買商品房（含保障性住房）申請?zhí)崛∽》抗�積金的，應(yīng)從取得房屋預(yù)告登記證明之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛�；購買二手房（含拍賣房）申請?zhí)崛∽》抗�積金的，應(yīng)從房屋所有權(quán)證登記之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛�；房屋被征收時選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償且有補(bǔ)交差價的，應(yīng)從交款發(fā)票或交款憑證開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛　?/P>

　�。ㄈ�）職工在償還購房貸款本息滿12個月后，方可申請?zhí)崛∽》抗�積金或辦理委托沖還貸，申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過當(dāng)期實際已償還的貸款本息，已辦理委托沖還貸的職工不得再申請?zhí)崛。�申請委托沖還貸業(yè)務(wù)終止生效后，再申請復(fù)沖的，須間隔滿12個月。

　　（四）除銷戶類提取、提前結(jié)清貸款類提取、因特殊情形造成家庭嚴(yán)重困難類提取外，其他提取均應(yīng)間隔滿12個月。

　　1、提前結(jié)清貸款類的提取，應(yīng)從結(jié)清貸款之日起一年內(nèi)，一次性申請?zhí)崛∽》抗�積金業(yè)務(wù)。

　　2、因特殊情形造成家庭嚴(yán)重困難類提取的，特殊情形包括：？因部分或全部喪失勞動能力造成家庭生活嚴(yán)重困難。職工本人或配偶、子女、雙方父母因發(fā)生省級勞動保障部門規(guī)定的特殊病癥而造成家庭生活嚴(yán)重困難。因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難。

　　家庭生活嚴(yán)重困難的標(biāo)準(zhǔn)按以上三種特殊情形分別認(rèn)定如下：

　　（1）因部分或全部喪失勞動能力的，須持有殘疾人證（一級或二級）或勞動能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明；（2）職工本人或配偶、子女、雙方父母發(fā)生省級勞動保障部門規(guī)定的特殊病癥，所提交近兩年內(nèi)發(fā)生的醫(yī)療有效費用或醫(yī)保部門出具的扣除醫(yī)保后的費用按月平均后，平均每月支出金額達(dá)到家庭月工資總收入3倍以上的；（3）因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件，當(dāng)?shù)貫?zāi)損認(rèn)定部門對自然災(zāi)害或突發(fā)事件進(jìn)行認(rèn)定后，災(zāi)損金額達(dá)到家庭年工資總收入3倍以上的。

　　二、規(guī)范部分住房公積金貸款業(yè)務(wù)

　�。ㄒ唬╆P(guān)于連續(xù)繳存時間的認(rèn)定

　　職工因工作變動變更住房公積金賬戶，符合下列條件之一的，可以合并計算繳存時間：

　　１、原賬戶余額轉(zhuǎn)移至新賬戶，其中未中斷繳存的；

　　２、因離職再就業(yè)中斷繳存，在3個月內(nèi)重新建繳住房公積金，并將原賬戶余額轉(zhuǎn)移至新賬戶的。

　�。ǘ�）關(guān)于住房公積金貸款額度的計算

　　1、住房公積金貸款額度的計算公式：

　　住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預(yù)計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α

　�。�1）流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α按以下標(biāo)準(zhǔn)確定，按季度調(diào)整。

　�。�2）當(dāng)上季度中有2個月的個貸使用率保持在同一區(qū)間時，各住房公積金機(jī)構(gòu)應(yīng)在新季度初及時向社會發(fā)布流動性系數(shù)調(diào)整公告，并在公告發(fā)布次日執(zhí)行。

　�。�3）對首次申請使用住房公積金貸款的職工，在流動性緊張狀況時，其調(diào)節(jié)系數(shù)α仍為1.0。

　�。�4）個貸使用率=個貸余額÷歸集住房公積金的余額×100%

　　其中，個貸余額是指中心用自行歸集的資金和融資借款資金發(fā)放的個人貸款余額。

　　2、職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業(yè)貸款部分，下同）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：

　　（1）住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度；

　　（2）住房公積金貸款額度≤抵（質(zhì)）押物價值的80%；

　　（3）職工家庭月負(fù)債≤職工家庭月收入的60%；

　　3、住房公積金貸款最高額度、最低額度：

　�。�1）當(dāng)流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行；

　�。�2）當(dāng)流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元，單職工40萬元執(zhí)行；

　　（3）為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統(tǒng)一確定為20萬元。

　�。ㄈ�）職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數(shù)來認(rèn)定家庭月收入，無需提供收入證明。若申請住房公積金組合貸款的，仍另需提供收入證明。

　�。ㄋ模├^續(xù)停止向第三次使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。

　　三、本通知自2017年7月1日起執(zhí)行。以往規(guī)定與本通知不相符的，以本通知為準(zhǔn)。