2018青島公積金網(wǎng)上繳存新方式、條件及額度

　　為進(jìn)一步提升服務(wù)水平，滿足不同單位的住房公積金結(jié)算需求，在現(xiàn)有的柜臺(tái)送繳、委托扣劃、小額支付等多種繳存方式的基礎(chǔ)上，市住房公積金管理中心又創(chuàng)新推出網(wǎng)上繳存新方式，于12月4日正式上線運(yùn)行。

　　記者了解到，已經(jīng)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳單位版，同時(shí)擁有建行、交行、農(nóng)行任一銀行企業(yè)網(wǎng)銀的繳存單位，可選擇該項(xiàng)新方式繳存住房公積金。單位經(jīng)辦人登錄公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，選擇“網(wǎng)銀賬單付款”方式產(chǎn)生結(jié)算單據(jù)，再登錄企業(yè)網(wǎng)銀完成支付，即可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上繳存，操作準(zhǔn)確便捷，資金實(shí)時(shí)入賬，為單位繳存住房公積金提供更多選擇。相關(guān)業(yè)務(wù)詳情可登錄市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站查詢，或撥打公積金客服熱線12329咨詢。

　　青島公積金貸款對(duì)象、條件、額度

　　一、貸款對(duì)象

　　在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，有完全民事行為能力、按規(guī)定在本市正常繳存住房公積金的在職職工。

　　二、貸款條件

　　借款申請(qǐng)人須同時(shí)具備以下條件：

　　（一）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；

　　（二）符合申請(qǐng)貸款的住房公積金繳存條件：

　　借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。

　�。ㄈ�）具有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求；新建住房有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款（不含配套費(fèi)、裝修費(fèi)等）30%以上的自籌資金，二手房為40%以上的自籌資金（有房齡要求）

　　（四）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；

　�。ㄎ澹┩�意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)；

　�。�六）借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建住房的，開(kāi)發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議；借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房的，二手房的售房人（即原住房產(chǎn)權(quán)人）不得為其配偶；

　　（七）借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款；二次申請(qǐng)公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿兩年；三次及以上公積金貸款停止受理。

　�。ò耍┦凶》抗�積金管理中心規(guī)定的其他條件。

　　三、貸款額度

　　住房公積金貸款額度，由申請(qǐng)人（及配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、賬戶余額、購(gòu)房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實(shí)際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。主要依據(jù)以下條件：

　　貸款額度不高于以下四項(xiàng)計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值，以1萬(wàn)元為起點(diǎn)，按5000元的整數(shù)倍確定（借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，貸款額度可合并計(jì)算）：

　�。ㄒ唬┌催�貸能力計(jì)算的貸款額度

　　計(jì)算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限

　　1、公式中的“還貸能力系數(shù)”為30%；

　　2、公式中的“額度計(jì)算年限”為借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款之日距法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲），額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。