泰安公積金新政2018：個(gè)人繳存公積金可貸款買房

　　買房子是人生大事，可房?jī)r(jià)也令不少人望而卻步，大家都知道，公積金是解決很多人買房問(wèn)題的“定心丸”，能讓居民實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。但對(duì)于很多自由職業(yè)者或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，無(wú)法繳納公積金，買房子只能全額付款或者進(jìn)行商業(yè)貸款。日前，泰安市住房公積金管理中心發(fā)布新政，規(guī)定原先未納入規(guī)定繳存范圍的市民，從此以后可通過(guò)個(gè)人自愿繳存，享受購(gòu)房公積金貸款。

　　市住房公積金管理中心工作人員說(shuō)：“年滿18周歲，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，在當(dāng)?shù)?a href='http://www.ksunsy.com/si/' target='_blank'>社保機(jī)構(gòu)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，自愿履行繳存住房公積金義務(wù)，遵守住房公積金管理規(guī)定的，均可個(gè)人申請(qǐng)繳存住房公積金�！�

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，繳存基數(shù)不低于山東省規(guī)定的泰安市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1640元，繳存比例不低于10%，即月繳存額不低于170元，可以多繳。

　　對(duì)比現(xiàn)行的在職職工提取公積金規(guī)定，個(gè)人自愿繳存的公積金提取范圍有所限制，比如，在職職工購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房；償還購(gòu)房貸款本息的；租房自��；離休退休等情形下，都可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金。工作人員表示，此次出臺(tái)的個(gè)人自愿繳存辦法，對(duì)一些裸辭還沒(méi)有找到合適單位的職工來(lái)說(shuō)是個(gè)利好，不會(huì)因?yàn)橹虚g斷繳而失去貸款資格。

　　隨著新政的出臺(tái)，記者從泰城房屋銷售中心了解到，買房看房的市民明顯增加了許多，眾多持觀望態(tài)度的市民，在得知自己可以繳納住房公積金以后，果斷買了新房。

　　此外，市住房公積金管理中心還發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展住房公積金通貸業(yè)務(wù)的通知》等文件，對(duì)公積金通貸、“沖還貸”、組合貸款等業(yè)務(wù)進(jìn)行了規(guī)范調(diào)整，今后，市住房公積金管理中心在全市范圍內(nèi)開(kāi)展住房公積金通貸業(yè)務(wù)，即凡符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的職工，不再限定由繳存歸集點(diǎn)受理住房公積金貸款申請(qǐng)，市住房公積金管理中心還聯(lián)合工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行五大銀行推出了組合貸款業(yè)務(wù)，職工如需要辦理組合貸款業(yè)務(wù)，在市住房公積金管理中心即可辦理，極大方便了市民。為有效減輕借款人還款壓力，滿足住房公積金繳存職工購(gòu)房需求，改善職工居住條件，新增“沖還貸”業(yè)務(wù)，公積金賬戶資金可逐月用于還貸。

　　同時(shí)，為了規(guī)范公積金按揭貸款和擔(dān)保保證金管理，市住房公積金管理中心還出臺(tái)了《泰安市個(gè)人住房公積金按揭貸款管理辦法》與《泰安市住房公積金貸款擔(dān)保保證金管理辦法》，對(duì)按揭樓盤的準(zhǔn)入、公積金按揭貸款的發(fā)放及貸后管理以及住房公積金擔(dān)保保證金的繳存、解付、擔(dān)保及監(jiān)督管理都作了明確規(guī)定。