2018年南京住房公積金新規(guī)問答

　　問：職工如何確定住房公積金貸款額度和期限？

　　答：職工攜帶身份證前往住房公積金貸款承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，銀行網(wǎng)點(diǎn)人員將職工的相關(guān)信息輸入業(yè)務(wù)系統(tǒng)中，系統(tǒng)可自動(dòng)算出該筆貸款的最大可貸額度和最長可貸期限。

　　問：已辦理商業(yè)性住房貸款能否轉(zhuǎn)為住房公積金貸款？

　　答：不可以。

　　問：如果所購房屋買賣交易前后《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》）地址不一致的應(yīng)提供什么證明？

　　答：提供住房所在地公安機(jī)關(guān)出具的《南京市街巷門牌號(hào)碼編排（變更）證明單》。

　　問：開發(fā)單位在什么情況下需要與管理中心簽訂按揭協(xié)議？

　　答：預(yù)售商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)保障房）的，開發(fā)單位需要與管理中心簽訂按揭協(xié)議。

　　問：住房公積金貸款對(duì)于首付款有何要求？

　　答：無論購買商品房還是二手房，首次貸款還是二次貸款，首付比例均不少于所購住房總價(jià)的20%。