2018年公積金貸款買房流程：怎么用公積金貸款買房？下面由會(huì)計(jì)通小編為您介紹。

　　1、提出申請(qǐng)

　　由購(gòu)房者提出貸款申請(qǐng)，然后住房資金管理中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限、貸款用途等，審核合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

　　2、房屋評(píng)估：

　　申請(qǐng)人帶著上面的通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，房屋評(píng)估價(jià)值會(huì)受多種因素影響。

　　3、貸款審核：

　　申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　4、辦理擔(dān)保手續(xù)：

　　申請(qǐng)人攜通知單，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投�；虻綋�(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

　　5、簽訂借款合同。

　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

　　8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

　　11、按時(shí)還款至貸款還清。