重慶公積金提取最新消息2018：提取公積金有變化

　　日前，重慶市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于改進服務加強住房公積金提取管理有關(guān)具體問題的通知》，對職工全款購房申請?zhí)崛∽》抗�積金、職工使用商業(yè)貸款購買新房申請?zhí)崛∽》抗�積金、職工使用商業(yè)貸款購買二手房申請?zhí)崛∽》抗�積金、職工購買拆遷還建房提取住房公積金、職工離職滿兩年未再就業(yè)申請?zhí)崛∽》抗�積金、繼承人申請?zhí)崛∽》抗�積金等6種形式提取條件和提取要件進行了規(guī)范。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，此舉是為進一步規(guī)范提取業(yè)務辦理，簡化提取要件，方便職工提取住房公積金，防范騙提住房公積金風險。

　　以下是通知全文：

　　關(guān)于改進服務加強住房公積金提取管理有關(guān)具體問題的通知

　　渝公積金發(fā)〔2018〕15號

　　各分中心、辦事處、處室，繳存單位及職工：

　　為進一步規(guī)范提取業(yè)務辦理，簡化提取要件，方便職工提取住房公積金，防范騙提住房公積金風險，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。

　　一、職工全款購房申請?zhí)崛∽》抗�積金

　�。ㄒ唬┨崛�條件。職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房的，職工及直系親屬可在購房合同登記備案或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　�。ǘ�）提取要件。職工申請?zhí)崛�時，應根據(jù)所購房屋情況分別提供相應證明材料原件及復印件：

　　1.購買我市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，應提供房屋所有權(quán)證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

　　2.購買我市行政區(qū)域外新建商品住房的，應提供房屋所有權(quán)證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》、增值稅發(fā)票。

　　3.購買二手房的，應提供房屋所有權(quán)證、增值稅發(fā)票;購買我市行政區(qū)域內(nèi)二手房，無法提供增值稅發(fā)票的，也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

　　二、職工使用商業(yè)貸款購買新房申請?zhí)崛∽》抗�積金

　�。ㄒ唬┨崛�條件。職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房的，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　　在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

　�。ǘ�）提取要件。職工首次提取時，應提供以下購房證明材料原件及復印件：

　　1.《預售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權(quán)證復印件或購房合同。

　　2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復印件。

　　3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票;職工購買我市行政區(qū)域內(nèi)住房的，也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證或加蓋開發(fā)商財務專用章的首付款收據(jù)。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　三、職工使用商業(yè)貸款購買二手房申請?zhí)崛∽》抗�積金

　�。ㄒ唬┨崛�條件。職工使用商業(yè)貸款購買二手房的，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

　　1.房屋所有權(quán)證復印件。

　　2.借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復印件。

　　3.增值稅發(fā)票。購買我市行政區(qū)域內(nèi)住房的，也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

　　4.不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　四、職工購買拆遷還建房提取住房公積金

　　（一）提取條件。職工付清購買拆遷還建房價款的，職工及直系親屬可自簽訂拆遷安置協(xié)議或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過實際購房支出。

　　（二）提取要件。職工申請?zhí)崛�時，應提供以下購房證明材料原件及復印件：房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權(quán)證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

　　五、職工離職滿兩年未再就業(yè)申請?zhí)崛∽》抗�積金

　　離職職工以解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)條件申請?zhí)崛∽》抗�積金，個人賬戶封存兩年以上的，可不再提供離職證明，因單位欠繳導致個人賬戶停繳的除外。

　　六、繼承人申請?zhí)崛∽》抗�積金

　　繼承人申請?zhí)崛∷劳雎毠ぷ》抗�積金的，須提供被繼承人的死亡證明或戶口注銷證明、確認繼承人權(quán)利的公證書或人民法院判決或調(diào)解文件（上述文件中載明的繼承人均須到場確認）。

　　死亡職工所在單位能夠確認繼承關(guān)系的，也可由單位代為辦理提取，須單位經(jīng)辦人持本人身份證，以及單位證明、職工死亡證明或戶口注銷證明、繼承人身份證明材料到公積金中心辦理。

　　七、其他

　　（一）職工提供的提取證明材料所載信息項不全的，分中心、辦事處應及時告知單位經(jīng)辦人或職工，職工可補充提供相應證明材料。

　�。ǘ�）職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關(guān)規(guī)定對騙提職工予以處理。

　　本通知自公布之日起執(zhí)行，原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　重慶市住房公積金管理中心

　　2018年1月12日