公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)？公積金貸款利率很低嗎？下面由會(huì)計(jì)通小編為您介紹。

　　1.公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款。

　　5年以內(nèi)（含5年），月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。國(guó)家規(guī)定公積金貸款額度較高不能超過(guò)借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

　　2.公積金貸款年限較長(zhǎng)。

　　借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。

　　3.可提前還貸。

　　住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進(jìn)行提前還款。也就是說(shuō)可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

　　其次，在相同情況下，貸款利率越高我們就需要付更多的利息費(fèi)用。