公積金貸款需要擔(dān)保嗎？擔(dān)保方式有幾種？下面由會計通小編為您介紹。

　　住房公積金貸款必須擔(dān)保抵押，個人公積金住房貸款擔(dān)保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：

　　保證擔(dān)保

　　由保證人擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。

　　抵押擔(dān)保

　　借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

　　抵押物屬共有財產(chǎn)時應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明。

　　權(quán)屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁�納入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估。抵押人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂抵押合同。

　　房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記?取得他項權(quán)利證或預(yù)抵押備案證明。

　　個人住房公積金擔(dān)保

　　借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。

　　以住房公積金為借款人擔(dān)保后?在保證期間?保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗�積金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達(dá)到貸款余額80%的標(biāo)準(zhǔn)時?其保證人自動解除保證。

　　保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。

　　質(zhì)押擔(dān)保

　　借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)物凍結(jié)、止付手續(xù)?質(zhì)物由公積金中心保管。