公積金貸款的好處有哪些？公積金貸款有哪些優(yōu)勢？下面由會計通小編為您介紹。

　　1、貸款利率低

　　根據(jù)網(wǎng)上最新房貸報告顯示，8月份商業(yè)貸款全國平均利率已經(jīng)漲到5.12％，而公積金貸款5年期以上的利率為3.25％，比商貸低了近2％。利率低意味著支付的總利息低，總的購房成本就要低，這是公積金貸款最大的優(yōu)勢。

　　2、提前還款不收違約金

　　除了利率低，公積金在提前還款上也有不收違約金的優(yōu)勢，一般借款人在公積金貸款放款后滿一年，可以申請?zhí)崆斑�款，有的城市規(guī)定每次還款金額應(yīng)不低于6個月的住房公積金貸款本息額，公積金貸款政策地域差異性較大，具體要咨詢當(dāng)?shù)毓�積金中心。

　　3、可提前提取

　　我們知道，公積金除了可以用來買房，還能用于租房、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的住房，有些城市還規(guī)定公積金可用來繳納物業(yè)費(fèi)，可以說如果公積金被活用起來，對解決職工住房問題有很大幫助。

　　4、歸個人所有

　　關(guān)于公積金，有一點(diǎn)很多人都不清楚，它屬于繳存職工的個人財產(chǎn)，對于已婚人士，也是作為夫妻共同財產(chǎn)處置的，用商業(yè)貸款買房的，可以申請?zhí)崛」�積金用于償還房貸，緩解貸款壓力。

　　5、資金可以翻倍

　　繳存公積金的時候，職工和公司要繳相同的比例，比如繳存基數(shù)是8000元，繳存比例為12％，那么公積金賬戶內(nèi)的資金是職工和公司繳存之和，為8000X12％＋8000X12％＝1920元，公積金賬戶內(nèi)的資金可以翻一倍。