公積金貸款要求是什么？要注意什么事項？下面由會計通小編為您介紹。

　　公積金貸款要求

　　一、住房公積金貸款申請需要的條件：

　　1、借款人要有城市戶口；

　　2、平時收入要穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款的能力；

　　3、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；

　　4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；

　　5、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財產(chǎn)保險；

　　6、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

　　二、個人住房公積金貸款收入證明：

　　公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經(jīng)處于理智狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿�司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。對于像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

　　三、公積金貸款工資證明的填寫要求：

　　1、工資金額要如實填寫，填寫金額以實發(fā)工資為準(zhǔn)；

　　2、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；

　　3、證明出具時間為申請日當(dāng)月或上月；

　　4、收入證明盡量使用打印件，以免出錯；

　　5、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復(fù)印件（不論是黑白件還是彩印）。

　　公積金貸款要注意什么事項？

　　一：準(zhǔn)備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓�積金管理中心咨詢。

　　二：了解清楚貸款要求。申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

　　三：公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等），所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。

　　四：按時足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

　　五：貸款還清后，要撤銷抵押。借款人可攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

　　六：使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款。嚴(yán)格按照公積金貸款規(guī)定還款，待還貸滿一年后在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。

　　辦理公積金貸款的時候大家要先準(zhǔn)備好個人的資料和一些證件，根據(jù)公積金貸款辦理流程來進行辦理，保證公積金貸款可以順利的進行。以上就是關(guān)于公積金貸款要求是什么和公積金貸款要注意什么事項的相關(guān)介紹，這樣對于大家辦理公積金貸款有一定幫助。