商轉(zhuǎn)公貸款能省錢嗎？哪些人不適合商轉(zhuǎn)公？下面由會計通小編為您介紹。

　　很多人想要辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是為了省錢，但是真實的情況是，商轉(zhuǎn)公未必省錢，而且經(jīng)過復(fù)雜的流程之后，也可能省不了多少錢。要知道自己家的情況是否適合商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，其實也不難。

　　首先，看看你的還款剩余年限。

　　還處于還款前期（如前兩三年）的商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)為公積金貸款較為劃算，已經(jīng)是還款期限后期了，則不建議商轉(zhuǎn)公。比如10年期限的商業(yè)貸款，在第六或第七年再轉(zhuǎn)為公積金貸款就不太劃算了，因為利息一般是在前幾年已讓銀行差不多收完了。

　　第二，是否考慮提前還款。

　　如果準(zhǔn)備在近兩三年間提前還清貸款，可以不用考慮再去辦理商轉(zhuǎn)公。因為在商轉(zhuǎn)公的整個辦理流程中，首先要按照原商業(yè)貸款借款合同取得原貸款銀行同意，在這個過程中原貸款銀行一般會按照合同約定收取因提前還款產(chǎn)生的罰息，加上贖樓過程中產(chǎn)生的擔(dān)保費等費用，計算下來不一定劃算。

　　第三，是否準(zhǔn)備公積金二次貸款。

　　實際上，很多年輕人未來會有置業(yè)換房的需求，公積金貸款額度上限的減少可能會增加其未來的置業(yè)壓力，甚至影響今后的購房計劃。因此對于還有少量商業(yè)貸款余額的市民，也不推薦辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

　　第四，二套房公積金貸款上浮城市。

　　如果名下有兩套房子，并且商業(yè)貸款的利率是有折扣的，不建議辦理商轉(zhuǎn)公。因為部分城市二套房的公積金貸款利率要上浮10%。如果之前商貸享受了7折優(yōu)惠，利率比公積金利率更低，明眼人一看就知道，如此商轉(zhuǎn)公貸款是不劃算的。