株洲公積金新政2018：夫妻貸款額度提高

　　讓更多中低收入家庭買得起房、住得上房，讓公積金用得更專、留住人才。4月17日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市對購（建）房使用住房公積金政策進(jìn)行部分調(diào)整，新規(guī)將于6月1日起開始實施。

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年，株洲住房公積金管理中心歸集金額39.20億元，提取金額27.44億元，貸款金額25.09億元，提貸比為109.37%、歸集提取比70.01%。個貸率由2014年的80.77%，一路漲到89.49%。

　　“個貸率和歸集提取比居高不下，調(diào)控政策勢在必行�！笔凶》抗�積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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　　新政策①

　　本次調(diào)整最大的亮點在提高貸款額度。根據(jù)新規(guī)，夫妻雙方均在株洲行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的，最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。

　　新政策②

　　其次則是放寬了人才優(yōu)惠政策。在株洲轄區(qū)內(nèi)繳存的高層次人才，個人最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，首套房公積金貸款首付比例降為20%。

　　新政策③

　　此次調(diào)整明確了非自住普通住宅不予提取的政策。商住兩用房和套內(nèi)面積大于180平方米或?qū)痈吒哂?.5米的住宅，由過去的不予貸款變?yōu)椴坏檬褂米》抗�積金。

　　新政策④

　　過去可以先提取公積金再去結(jié)商貸，6月1日起，商業(yè)銀行住房貸款和異地公積金貸款的房屋權(quán)利人需憑結(jié)清證明，在3個月內(nèi)辦理公積金提取。同時，還將暫停辦理省外商業(yè)銀行住房貸款提取業(yè)務(wù)。

　　新政策⑤

　　從6月1日起，公積金沖本還款限在結(jié)清或提前結(jié)清貸款時辦理。辦理按月對沖還貸的借款人和共同借款人公積金賬戶余額之和由原來的不低于6個月的月還款額調(diào)整為不低于12個月的月還款額，且在對沖生效后，任一一人的公積金賬戶余額低于12個月的月繳存額時，由借款人全額現(xiàn)金還款。