住房公積金貸款怎么樣？公積金貸款有哪些優(yōu)點？下面由會計通小編為您介紹。

　　1.公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款。5年以內(nèi)（含5年），月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。國家規(guī)定公積金貸款額度較高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

　　2.公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

　　3.可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。