近日，鄭州市政府發(fā)布《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（下簡稱《通知》）。其中提到，鄭州公積金審核放款進入加速度：符合標準，7個工作日內(nèi)予以審批，市區(qū)內(nèi)“先放款后抵押”。

　　【提速】

　　壓縮貸款審批時限

　　7個工作日內(nèi)要完成

　　手續(xù)繁瑣，一直都是公積金貸款的硬傷。

　　此次《通知》特別提到，住房公積金貸款業(yè)務(wù)各承辦部門要進一步精簡貸款申請材料，壓縮貸款審批時限，在職工提交申請資料齊全、符合貸款條件的前提下，自申請之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)完成貸款受理及審批手續(xù)。

　　一名負責此事的工作人員介紹，對符合貸款條件的，相關(guān)工作人員要及時做好貸款資金劃撥工作；對不符合貸款條件的，要告知借款人并做好相關(guān)解釋工作。

　　想要推進公積金貸款，放款速度可能是房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注的另一個要點。

　　鄭州市區(qū)內(nèi)住房公積金各辦事大廳受理的貸款，通過審批后按照“先放款后抵押”的模式管理。此外，鄭州各縣（市）區(qū)住房公積金分支管理機構(gòu)受理的貸款，通過審批后要及時協(xié)調(diào)有關(guān)部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并于抵押設(shè)定后5日內(nèi)發(fā)放貸款。

　　【亮點】

　　四個“不”

　　維護買房人的權(quán)益

　　除了政策貼近性，此次通知還提到了四個“不”。

　　第一個“不”，銷售商品住房時，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)充分尊重職工選擇住房公積金貸款的權(quán)利。

　　第二個“不”，不得以提高購房價格、減少價格折扣、先行墊付貸款資金等方式增加限制條件，從而阻撓或拒絕職工使用住房公積金貸款購房。

　　第三個“不”，不得要求或變相要求職工自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利。

　　第四個“不”，不得抑制住房公積金貸款，引導(dǎo)或變相引導(dǎo)職工辦理商業(yè)性住房貸款。

　　【提醒】

　　房企不得拒絕公積金貸款

　　否則可撥打“12329”投訴

　　《通知》還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在樓盤銷售現(xiàn)場公示不拒絕職工使用住房公積金貸款購房的書面承諾。

　　鄭州市為暢通投訴舉報渠道，還為購房職工開通“12329”住房公積金服務(wù)熱線，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)拒絕使用住房公積金貸款購房的問題。住房公積金管理中心和房地產(chǎn)管理部門將根據(jù)投訴舉報線索及時查處。

　　對拒絕或變相拒絕職工使用住房公積金貸款購房的，一經(jīng)查實，責令限期整改。

　　對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，將予以通報、公開曝光，同時將違規(guī)行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)，并依法嚴肅處理。（記者 宋曉珊）