新房的高昂價格讓不少朋友就將置業(yè)的目光投向了二手房。提起買房，很多朋友都想著貸款來支付房價，那么是否可以用公積金貸款買二手房呢？確實，通過公積金貸款買房已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象，其實不僅是新房可以用公積金貸款，二手房也是可以通過公積金貸款來買的。

　　一、二手房公積金貸款需要滿足以下條件：

　　1、申請方需要連續(xù)足額的繳納公積金超過12個月，且之前并未使用過公積金貸款；

　　2、申請方必須確保有穩(wěn)定的工作和收入，并且信用記錄良好，可以按時足額的償還公積金貸款；

　　3、可以提供二手房購房合同，且可以提供不低于30％的首付款；

　　4、申請方需要提供住房公積金管理中心認同的抵押物。

　　二、2018年公積金貸款買二手房流程如下：

　　1、申請

　　準備申請二手房貸款的職工應提交借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明（一式三份），以及購買的二手房的原房主的《房屋所有權(quán)證》的原件及復印件交予當?shù)氐淖》抗�積金，并書面填寫申請表。

　　此后，公積金相關業(yè)務人員會審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規(guī)范。

　　2、擔保

　　二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。

　　3、審核

　　按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，這里通常需要一定的時間，通過后公積金中心會通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。

　　4、放款

　　借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，并通知銀行放款。

　　5、還款

　　辦完上述一系列流程后，最后就是購房者還款，購房者可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。