本指南適用于沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱中心）以住房公積金為資金來源，委托銀行發(fā)放的針對繳存住房公積金的職工購買商品房的貸款申請。

　　沈陽商品房住房公積金貸款申請條件

　　1.借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

　　2.借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

　　3.借款人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;

　　4.借款人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;

　　5.借款人或共同申請人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金;

　　6.借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄;

　　7.借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;

　　8.借款人及共同申請人沒有尚未還清的大額債務(wù)，且個人信用情況符合規(guī)定;

　　（ps：有商貸或者車貸超過5萬元不可以辦理公積金貸款）

　　9.借款人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;

　　10.借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。