本指南適用于沈陽(yáng)住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）以住房公積金為資金來(lái)源，委托銀行發(fā)放的針對(duì)繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款申請(qǐng)。

　　商品房公積金貸款流程

　　1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持貸款要件到繳存住房公積金的管理部（以下簡(jiǎn)稱管理部）或委托銀行網(wǎng)點(diǎn)個(gè)人貸款受理窗口進(jìn)行申請(qǐng)。

　　2.審核：受理人員按貸款政策進(jìn)行個(gè)人信用（含配偶）及材料審核，審核通過(guò)后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款支付憑證及委托扣款協(xié)議等文本，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在上述文本上簽字確認(rèn)。

　　3.辦理抵押：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到貸款窗口辦理房產(chǎn)抵押登記。

　　4.放款：待房產(chǎn)抵押登記辦理完畢后，管理部復(fù)核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協(xié)議的開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取相應(yīng)回執(zhí)。