在購房貸款中，住房公積金貸款利率低于商業(yè)貸款率，所以公積金貸款當(dāng)然是首選，那上海申請公積金貸款要具備哪些條件？

　　以下兩個(gè)條件是必須：申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　純公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　純公積金貸款首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　家庭名下無房（家庭指借款人及其配偶、未成年子女）且未使用過公積金貸款。

　　說明

　　1借款人或其配偶婚前與各自父母共同擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不超過1套的（即：借款人或其配偶婚前與父母共有1套產(chǎn)權(quán)住房，或借款人與其配偶婚前各自與父母共有各1套產(chǎn)權(quán)住房），可以認(rèn)定為查詢到的住房不屬于借款人家庭成員名下房屋。

　　2借款人尚未建立婚姻關(guān)系的，與其父母共有的產(chǎn)權(quán)住房不超過1套，也可以認(rèn)定為查詢到的住房不屬于借款人家庭成員名下房屋。

　　純公積金貸款改善型二套的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　家庭名下住房不超過一套，且家庭人均建筑面積不高于36.7㎡（該數(shù)據(jù)逐年調(diào)整，此為2018年執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）。

　　不可純公積金貸款的情況

　　1家庭名下住房不超過一套，但家庭人均建筑面積高于36.7㎡（即不符合改善型二套標(biāo)準(zhǔn)）;

　　2家庭名下住房兩套或兩套以上;

　　3公積金貸款記錄2次或2次以上。