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公積金新政策2018：公積金買(mǎi)房大變化

2018-07-11 11:14 來(lái)源：公積金

　　近日，住建部等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　防止提取公積金用于炒房投機(jī)

　　針對(duì)這些現(xiàn)狀，《通知》重點(diǎn)提出：

　�、僦攸c(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　�、趯�(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶(hù)籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

　�、劾U存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。賬戶(hù)封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)范調(diào)整工作。

　　對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶(hù)一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。

　　全國(guó)各地按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位及建立租購(gòu)并舉住房制度的精神，不斷規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策。

　　此次公積金新政策較之前有明顯的收緊趨勢(shì)�？傮w來(lái)說(shuō)無(wú)論是提取條件，還是首付比例都比過(guò)去要高，這其實(shí)是在調(diào)控的基礎(chǔ)上持續(xù)加碼，提高購(gòu)房群體的公積金貸款門(mén)檻，遏制炒房的行為，促進(jìn)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的回落。