眾所周知,買房子用公積金貸款利率更低一些。但是,公積金買房子雖然相對于商貸來說更便宜,但是公積金貸款限制條件比較多。2018年公積金房代基準利率為3.25%,比商貸還是便宜很多,建議大家,購買房子的時候,能選擇公積金貸款的,盡量以公積金為主。那么,公積金買房可以省多少錢?
1、使用公積金貸款最高可以貸到想要購買的房子評估值的80%
2、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù);
3、公積金買房一般貸款金額最高為80萬,如果你要做信用等級,AA級可以最高貸九十二萬,AAA級可以最高貸壹百零四萬。
上述三者同時限制了公積金貸款的最大額度,當(dāng)三者之間的差額最小時,應(yīng)以貸款額為準。
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