一般來說，第一套住房公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍�，F(xiàn)在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

　　個人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而個人住房合并貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。申請個人住房企業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款。

　　2018年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房公積金貸款利率上浮10%，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。

　　注：以上內(nèi)容僅供參考，具體請以當(dāng)?shù)卣�策為�?zhǔn)。