個(gè)人住房公積金貸款還款和個(gè)人商業(yè)貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個(gè)月的還款額一致，等額本金就是每個(gè)月的本金+每個(gè)月應(yīng)還的利息，所以就越還越少。

　　公積金貸款后期如何進(jìn)行還款

　　一般來說住房公積金的還款方式是有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。

　　另外一種是“預(yù)還若干月”還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時(shí)存入指定的銀行賬戶。

　　無論公積金貸款選擇哪種還款方式，都是要根據(jù)自身的貸款情況而定的。但是提醒各位購(gòu)房者，一定要按時(shí)還款。一旦公積金貸款出現(xiàn)逾期的情況，不但影響貸款人的信譽(yù)度，后期想要再次購(gòu)房，貸款逾期是有一定限制的。