現(xiàn)在越來越多的人為了買房向銀行提出貸款申請，其中包括住房公積金貸款，它是一項針對職工家庭的住房貸款，對很多職工家庭而言更具有可行性。

　　1、住房公積金貸款只針對參加了住房公積金制度的職工有效，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2、銀行為了保證貸款的回收率，對貸款人的收入穩(wěn)定情況做出考察。貸款人應(yīng)該有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

　　3、如果夫妻雙方都是參加了住房公積金制度的職工，這時配偶一方申請了住房公積金貸款，但沒有還清貸款本息的，配偶雙方不能再進行住房公積金貸款。

　　這主要由住房公積金貸款的性質(zhì)決定，作為一種對職工家庭住房的金融支持，是一種“住房保障型”政策。因此如果夫妻任一方已經(jīng)申請并購入住房，是不享有這種優(yōu)惠的。

　　4、住房公積金貸款申請人除了收入穩(wěn)定，具有一定的償還能力之外，不能有數(shù)額過大的未償還的其他債務(wù)。因為這降低了貸款人按時償還住房公積金貸款的幾率提高了銀行貸款的風(fēng)險，違背了住房公積金安全運作的原則。所以，如果貸款人有數(shù)量多的未償還的貸款需要還清之后再申請住房公積金貸款。