公積金貸款是當(dāng)前買房還款的重要還款方式。每個地方的公積金貸款政策都不相同，那么深圳的公積金貸款怎么還款？

　�。ㄒ唬┱�常還款方式及規(guī)定

　　1、等額本息還款法

　　即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。（這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。）

　　2、等額本金還款法

　　即是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。

　�。ǘ�）提前還款：

　　辦理條件：

　　1.公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據(jù)自身情況和需要，通過現(xiàn)場辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。

　　2.公積金貸款正常，無逾期貸款本息，才能辦理。如有貸款逾期的，則需歸還全部逾期貸款本息后才能辦理。

　　辦理要求：

　　1.部分提前還款最低限額為5000元，剩余貸款還款方式可選擇：

　�、�。每月還款額不變，貸款期限自然縮短（系統(tǒng)默認方式）;

　�、�。貸款期限不變，每月還款額自然減少。

　　2.如還款當(dāng)期已辦理變更還款日，不能再辦理部分提前還款。

　　3.如同一天需辦理多種貸后變更業(yè)務(wù)，則應(yīng)先辦理其他所有的貸后變更業(yè)務(wù)，再辦理提前還款業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）提前還款具體流程

　　1.提前部分還款的辦理流程：

　�、贉�(zhǔn)備資金存至還貸存折（卡）上

　�、诘轿�托銀行指定網(wǎng)點還款

　　2.提前全部結(jié)清的辦理流程：

　�、贉�(zhǔn)備資金存至還貸存折（卡）上

　　②到委托銀行指定網(wǎng)點還款

　�、鄣阶》抗�積金管理中心辦理相應(yīng)手續(xù)

　　④到擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù)

　�、莸椒抗芫洲k理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。