公積金貸款具有利率低的特點，買房使用公積金貸款，能夠省去不少利息。因此，在買房時，很多人會考慮使用公積金來貸款買房。

　　借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

　　1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規(guī)定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。

　　2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，該購建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)。

　　3、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。

　　5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔保。

　　6、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　職工申請貸款應當符合個人信用審查標準。對申請人（及其配偶、共有權人、共同承諾還款人）經(jīng)查詢中國人民銀行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

　　1、貸款當前逾期。

　　2、貸記卡當前逾期。

　　3、準貸記卡存在透支180天以上未還記錄（含卡費、年費）。

　　4、貸記卡存在近12個月內(nèi)未還還款額次數(shù)超過6期記錄（含卡費、年費）。

　　5、單筆貸款存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄（含擔保人代還）或累計逾期超過10期記錄（含擔保人代還）。

　　6、單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。

　　7、貸款存在擔保人代還記錄。

　　8、近24個月內(nèi)貸款存在展期（延期）或以資抵債等記錄。

　　9、存在因信用不良被起訴的記錄。

　　10、有騙提、騙貸記錄。

　　11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。