很多人買房，都會(huì)選擇公積金貸款，公積金貸款有著較低的利率，可謂是國(guó)家給予購(gòu)房者的一項(xiàng)福利。買房貸款優(yōu)先選擇住房公積金貸款，其次選擇組合貸款，只能選商業(yè)貸款。那么公積金買房首付多少？

　　住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付。

　　一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，二手房為40％。

　　購(gòu)房使用住房公積金貸款買房的時(shí)候，溫馨提示一下幾點(diǎn)：

　　1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的高可貸額度：

　　計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2

　　3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計(jì)算的可貸額度：

　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為80萬元。

　　4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。

　　5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房。