【問題】

個人銷售非住宅，計算繳納土地增值稅時是否可以扣除個人所得稅額？

【答復】

根據(jù)《土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第六條的規(guī)定，計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權所支付的金額；（二）開發(fā)土地的成本、費用；（三）新建房與配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；（四）欲轉讓房地產(chǎn)有關的稅金；（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第五款規(guī)定，與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金，是指在轉讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅。因此，個人銷售非住宅，計算土地增值稅時不可以扣除個人所得稅額。