收到土地使用權(quán)投資的分錄怎么做?

投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股,企業(yè)會計準(zhǔn)則中關(guān)于長期股權(quán)投資中,明確規(guī)定,關(guān)于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理,做會計分錄的方法如下:

①被投資企業(yè)

借:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

貸:實(shí)收資本 (或股本 )

②投資企業(yè)

借:長期股權(quán)投資

貸:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

什么是土地使用權(quán)?

土地使用權(quán)(land user)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利.土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán).2011年1月,一則"土地使用期滿后會無償收回"的消息引起各方關(guān)注.土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念.
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