企業(yè)購買二手廠房如何做會計分錄?

答：一、如果按照原企業(yè)會計制度核算

1、支付土地價款和契稅

借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

貸：銀行存款

2、開始建廠房時，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程

借：在建工程

貸：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

3、在建工程完工

借：固定資產(chǎn)--廠房

貸：在建工程

二、如果按照新會計準則核算：

新會計準則對土地使用權(quán)直接確認為無形資產(chǎn)，并且一直將土地使用權(quán)都作為無形資產(chǎn)核算。

即：支付土地價款和契稅時

借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

貸：銀行存款

土地使用權(quán)入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業(yè)管理費用。